1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
小平市
32.5万円/㎡
前年比-23.2%
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セイガステージ花小金井
東京都小平市鈴木町二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩7分
2002年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より6.3%割高
相場
3,292万円
52.1万円/㎡
2,264
2,950
3,635
4,320
AI査定結果
推定相場価格
3,292万円
52.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,950万円〜3,635万円
46.7万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年2月28日
セイガステージ花小金井
3,499万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 63.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 3,499万円 | 55.4万円 | 2階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/02/24 | 3,280万円 | 59.5万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/29 | 3,480万円 | 63.2万円 | 3階 | 55.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 3,280万円 | 51.9万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/07/19 | 3,490万円 | 55.2万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | セイガステージ花小金井 小平市鈴木町二丁目 | 花小金井駅7分 | 3,499万円 | 55.4万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/02 | ネクステージ東大和 小平市小川町一丁目 | 東大和市駅5分 | 2,980万円 | 52.0万円 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/06 | レクセルマンション小平ウエスト 小平市小川東町一丁目 | 八坂駅6分 | 3,680万円 | 56.3万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/26 | ウインドシティ小平小川東町 小平市小川東町一丁目 | 小川駅6分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | アイディーコート小平小川 小平市小川東町一丁目 | 小川駅5分 | 3,280万円 | 50.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/27 | セザール新小平 小平市小川町二丁目 | 新小平駅3分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/09 | ネクステージ新小平 小平市小川東町五丁目 | 青梅街道駅5分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション小平美園町 小平市美園町三丁目 | 小平駅5分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/14 | パテラ小平 小平市大沼町四丁目 | 小平駅14分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/26 | レフィーズ一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅3分 | 3,580万円 | 50.3万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/08 | センチュリー小平 小平市大沼町一丁目 | 小平駅7分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/09 | ベルジュール一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅2分 | 3,180万円 | 47.5万円 | 66.88㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、小平市では23.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は小平市の平均と比較して70.5%割高です。
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西武新宿線 / 小平駅 徒歩 15分
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